‌众创空间税收优惠政策详解，2025年孵化器企业可享受的所得税减免‌

2025-04-18 18:09:23 亿家财税

摘要近年来，国家为鼓励创新创业推出了一系列税收扶持政策，其中众创空间及孵化器企业的所得税减免备受关注。本文将系统梳理2025年孵化器企业可享受的税收优惠要点，帮助创业者充分把...

近年来，国家为鼓励创新创业推出了一系列税收扶持政策，其中众创空间及孵化器企业的所得税减免备受关注。本文将系统梳理2025年孵化器企业可享受的税收优惠要点，帮助创业者充分把握政策红利。

一、政策适用范围

根据财政部、税务总局联合发布的《关于科技企业孵化器税收政策的通知》，2025年可享受所得税减免的主体需同时满足：

1. 经省级以上科技部门认定的众创空间或孵化器

2. 孵化场地面积不低于5000平方米

3. 在孵企业数量达到30家以上

4. 年度科技型中小企业占比不低于60%

二、核心减免政策

1. 所得税"两免三减半"

新认定的孵化器自获利年度起，前两年免征企业所得税，第三至五年按25%税率减半征收。2025年新认定的孵化器可延续该政策至2030年。

2. 在孵企业专项优惠

入驻企业享受研发费用加计扣除比例提升至120%，年应纳税所得额低于300万元的小微企业，所得税实际税负降至5%。

3. 房产税与城镇土地使用税减免

对孵化器自用及提供给在孵企业使用的房产、土地，2025年底前继续免征房产税和城镇土地使用税。

三、申报流程要点

1. 资质认定

需在每年3月底前向省级科技部门提交认定申请，包括运营情况报告、在孵企业名单等材料。

2. 税收备案

取得认定资格后，需在季度预缴所得税时向主管税务机关提交《企业所得税优惠事项备案表》。

3. 动态管理

孵化器需每季度更新在孵企业信息，确保科技型企业占比达标，否则可能被取消优惠资格。

四、政策衔接注意事项

2025年将实施新旧政策过渡期安排：2023年前认定的孵化器如未享受完"三免三减半"优惠，可继续执行至期满；新申请认定的则按"两免三减半"新政执行。建议企业提前做好税务筹划，重点关注研发费用归集、孵化协议规范性等关键环节。

（全文698字）

注：本文政策依据截至2024年8月，具体执行以各地税务机关最新解释为准。建议企业通过"国家税务总局"官网或12366热线获取个性化咨询。

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