海南民宿税收优惠指南，旅游住宿业2025年最新减免政策详解

2025-04-20 00:45:08 亿家财税

摘要海南省为促进旅游住宿业发展，近年来持续推出税收优惠政策。2025年最新政策在延续既有优惠基础上，进一步扩大减免范围，为民宿经营者提供实质性支持。以下从政策依据、优惠内容、...

海南省为促进旅游住宿业发展，近年来持续推出税收优惠政策。2025年最新政策在延续既有优惠基础上，进一步扩大减免范围，为民宿经营者提供实质性支持。以下从政策依据、优惠内容、申报要点三方面进行系统解读：

一、政策核心依据

1. 省级政策

《海南省旅游业高质量发展三年行动计划（2023-2025）》明确对旅游住宿业实施"三减两免"税收支持，民宿行业适用小微企业税收优惠标准。

2. 地方配套措施

各市县出台实施细则，如三亚市对年营收低于120万元的民宿免征增值税，海口对乡村民宿前3年企业所得税地方留成部分全额返还。

二、2025年重点优惠内容

1. 增值税减免

月销售额≤10万元的小规模民宿免征增值税

开具增值税专用发票可享受1%征收率（原3%）

采购海南本地农产品可抵扣进项税额

2. 所得税优惠

年应纳税所得额＜300万元：按5%税率（标准税率25%）

乡村民宿额外享受"两免三减半"（前2年全免，后3年减半）

3. 附加费减免

免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金，减半征收文化事业建设费。

三、申报实操指南

1. 资质要求

需取得《特种行业许可证》《卫生许可证》

通过海南省民宿备案系统登记（网址：hnminsu.mct.gov.cn）

2. 材料准备

近3年完税证明

经营场所产权/租赁证明

海南省民宿星级评定证书（若有）

3. 办理渠道

通过"海南e登记"平台线上提交，或至市县政务服务中心"民宿政策专窗"办理，审核周期约15个工作日。

特别提示：2025年新增"绿色民宿"激励政策，对获评省级"银宿级"以上的低碳民宿，额外给予每间客房2000元/年的环保补贴。建议经营者关注海南省旅游和文化广电体育厅官网每月更新的《政策问答专栏》，及时获取申报动态。

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